ในฐานะเจ้าของอาคาร… หนึ่งในความรับผิดชอบที่สำคัญคือการดูแลรักษาความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร รวมถึงการป้องกันและควบคุมอัคคีภัยที่อาจเกิดขึ้นได้ ซึ่งกฎหมายเกี่ยวกับระบบดับเพลิงมีการบังคับใช้เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารมีมาตรการป้องกันและอุปกรณ์ดับเพลิงที่มีประสิทธิภาพ ในบทความนี้เราจะพูดถึงข้อกฎหมายที่ ซึ่งมุ่งเน้นการป้องกันและควบคุมการเกิดอัคคีภัยที่อาจทำให้เกิดความเสียหายทั้งต่อชีวิตและทรัพย์สิน โดยกฎหมายเหล่านี้ถูกกำหนดเพื่อให้มั่นใจว่าอาคารต่าง ๆ มีมาตรการป้องกันอย่างเหมาะสมที่เจ้าของอาคารควรรู้
ความสำคัญของระบบดับเพลิงในอาคาร
สำหรับอาคารที่มีคนจำนวนมากอยู่อาศัย จำเป็นจะต้องมีระบบป้องกันภัยต่าง ๆ อย่างมีประสิทธิภาพโดยเฉพาะการมีระบบของการดับเพลิงที่มีเพลิงที่มีประสิทธิภาพจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะช่วยในการปกป้องชีวิตและทรัพย์สินจากการเกิดอัคคีภัยได้อย่างมากมาย นอกจากจากนั้นยังมีความสำคัญในแง่มุมอื่น ๆ ดังนี้
- ป้องกันการสูญเสียชีวิตและทรัพย์สิน
หนึ่งในเป้าหมายหลักของการมีระบบดับเพลิงในอาคารคือการป้องกันการสูญเสียชีวิต ระบบสัญญาณเตือนภัยและอุปกรณ์ดับเพลิง เช่น สปริงเกอร์และเครื่องดับเพลิง สามารถช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอัคคีภัยและทำให้ผู้ใช้อาคารสามารถหนีภัยได้อย่างปลอดภัย นอกจากนี้ การควบคุมไฟตั้งแต่เริ่มแรกยังช่วยลดความเสียหายต่อทรัพย์สิน ทำให้ความเสียหายไม่ขยายวงกว้างเกินควบคุมได้อีกด้วย - ช่วยระงับเพลิงในระยะแรก
การมีระบบดับเพลิงอัตโนมัติ เช่น สปริงเกอร์ สามารถทำงานได้ทันทีเมื่อมีการตรวจพบความร้อนหรือควันไฟ ซึ่งการดับเพลิงตั้งแต่ระยะแรกนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากไฟสามารถลุกลามอย่างรวดเร็ว ระบบเหล่านี้จึงทำหน้าที่เป็นด่านแรกในการควบคุมเพลิงก่อนที่เจ้าหน้าที่ดับเพลิงจะมาถึงสถานที่ นั่นเอง - ลดความเสี่ยงและป้องกันความเสียหายใหญ่หลวง
อาคารที่มีระบบดับเพลิงที่มีประสิทธิภาพสามารถลดความเสียหายจากไฟไหม้ได้มาก เมื่อเกิดอัคคีภัยการที่ไฟถูกควบคุมได้อย่างรวดเร็ว สามารถลดความเสียหายที่เกิดขึ้นกับโครงสร้างอาคารและทรัพย์สินต่าง ๆ ได้ นอกจากนี้ การมีระบบของการดับเพลิงที่มีประสิทธิภาพและพร้อมใช้งาน ยังช่วยลดความเสี่ยงต่อความเสียหายร้ายแรงที่อาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจ ผู้ใช้อาคารหรือเจ้าของอาคารได้ - เพิ่มความปลอดภัยและความมั่นใจให้กับผู้ใช้อาคาร
ผู้ที่ทำงานหรืออยู่อาศัยในอาคารจะรู้สึกมั่นใจมากขึ้น หากรู้ว่าอาคารนั้นมีระบบป้องกันอัคคีภัยที่มีมาตรฐาน การมีสัญญาณเตือนภัย ทางหนีไฟและระบบดับเพลิงที่ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งช่วยสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยให้กับทุกคนที่ใช้อาคาร รวมถึงเพิ่มความน่าเชื่อถือและมั่นใจในความปลอดภัยของอาคารโดยรวมได้ด้วย - ลดค่าใช้จ่ายและการชดเชยความเสียหาย
การติดตั้งระบบดับเพลิงสามารถช่วยลดความเสียหายและค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากไฟไหม้ หากเกิดอัคคีภัยที่ไม่สามารถควบคุมได้ จะมีค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูหรือสร้างใหม่สูงมาก รวมถึงการจ่ายค่าชดเชยให้กับผู้เสียหาย ซึ่งมันก็เป็นเรื่องที่ดีกว่าหากสามารถหยุดเพลิงในระยะแรก ๆ จะช่วยลดความเสียหายและค่าใช้จ่ายที่ตามมาได้อย่างมาก นั่นเอง - ช่วยอพยพผู้อาศัยอยู่ในอาคารได้ทันท่วงที
ระบบดับเพลิงจะมีระบบเตือนภัยและสัญญาณต่าง ๆ ที่ทำงานเมื่อเกิดไฟไหม้ เช่น สัญญาณเตือนอัคคีภัย จะช่วยเตือนให้ผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้อาคารสามารถอพยพออกจากอาคารได้อย่างปลอดภัย การมีทางหนีไฟและระบบระบายควันไฟที่ออกแบบมาอย่างดี จะช่วยให้กระบวนการอพยพเป็นไปอย่างรวดเร็วและลดความเสี่ยงในการสูญเสียชีวิต - สอดคล้องกับข้อกำหนดทางกฎหมาย
เพราะการติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัย เป็นการปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรฐานความปลอดภัยที่หน่วยงานราชการและท้องถิ่นกำหนด เช่น พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง ซึ่งหากเจ้าของอาคารไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ อาจถูกลงโทษทางกฎหมาย และอาจถูกปิดใช้งานอาคารจนกว่าจะแก้ไขให้ตรงตามข้อกำหนด
ข้อกฎหมายเกี่ยวกับระบบดับเพลิงที่เจ้าของอาคารควรรู้
- พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เป็นกฎหมายหลักที่กำหนดข้อบังคับเกี่ยวกับการออกแบบก่อสร้าง การใช้ การบำรุงรักษาและการปรับปรุงอาคาร โดยมีมาตราที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งระบบของการดับเพลิงในอาคาร เช่น การกำหนดให้ต้องมีอุปกรณ์ป้องกันและระงับอัคคีภัยในอาคารที่มีความเสี่ยงสูง รวมถึงอาคารที่มีขนาดใหญ่ อาคารสูง หรืออาคารที่มีผู้คนจำนวนมากใช้งาน นอกจากนั้น กฎหมายนี้บังคับให้เจ้าของอาคารและผู้ดูแลมีหน้าที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ ซึ่งรวมถึงระบบต่าง ๆ ดังนี้
- ระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย : กำหนดให้อาคารที่มีขนาดใหญ่และมีความเสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยต้องติดตั้งระบบสัญญาณเตือนภัยเพื่อแจ้งเตือนผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้บริการเมื่อเกิดเหตุไฟไหม้
- ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ (Sprinkler) : อาคารที่มีขนาดใหญ่หรืออาคารสูงจะต้องมีระบบดับเพลิงอัตโนมัติ เช่น สปริงเกอร์ เพื่อช่วยระงับไฟในระยะแรกก่อนที่เจ้าหน้าที่ดับเพลิงจะมาถึง
- อุปกรณ์ดับเพลิงแบบพกพา (Portable Fire Extinguishers) : ต้องมีการติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบพกพาในทุกชั้นของอาคาร และในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงต่อการเกิดไฟไหม้ เช่น ห้องเครื่องจักร ห้องเก็บของหรือห้องครัว เป็นต้น
- ระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย : กำหนดให้อาคารที่มีขนาดใหญ่และมีความเสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยต้องติดตั้งระบบสัญญาณเตือนภัยเพื่อแจ้งเตือนผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้บริการเมื่อเกิดเหตุไฟไหม้
- ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเรื่องการป้องกันและระงับอัคคีภัย
ในเขตกรุงเทพมหานคร มีข้อบัญญัติที่เพิ่มเติมจากกฎหมายควบคุมอาคาร โดยมีการกำหนดมาตรการป้องกันอัคคีภัยที่ละเอียดขึ้นสำหรับอาคารบางประเภท เช่น อาคารสูง อาคารสาธารณะหรือตึกที่มีผู้พักอาศัยมากกว่า 500 คน ข้อบัญญัตินี้ระบุถึงการติดตั้งระบบดับเพลิงและอุปกรณ์ดับเพลิงแบบพกพา เช่น เครื่องดับเพลิงแบบมือถือ และระบบทางหนีไฟ - กฎกระทรวงที่เกี่ยวกับระบบป้องกันอัคคีภัย
กฎกระทรวงนี้กำหนดมาตรฐานความปลอดภัยสำหรับอาคารสูง (อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป) และอาคารขนาดใหญ่ ซึ่งกฎกระทรวงภายใต้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ได้กำหนดมาตรฐานเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบป้องกันอัคคีภัยในอาคาร โดยเฉพาะอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่ เช่น
- อาคารสูง (High-rise Buildings) : ต้องมีการติดตั้งทางหนีไฟฉุกเฉินที่สามารถใช้งานได้ทันทีเมื่อเกิดเหตุอัคคีภัย รวมถึงการระบายควันออกจากอาคารเพื่อลดความเสี่ยงจากการหายใจเอาควันเข้าไป
- ระบบน้ำดับเพลิง (Fire Hydrant Systems) : อาคารขนาดใหญ่ต้องมีการติดตั้งระบบน้ำดับเพลิงทั้งภายในและภายนอกอาคาร เพื่อให้เจ้าหน้าที่ดับเพลิงสามารถเข้าถึงได้ทันทีเมื่อเกิดเหตุ
- ลิฟต์ดับเพลิง : อาคารสูงต้องมีลิฟต์สำหรับเจ้าหน้าที่ดับเพลิงเพื่อใช้ในการปฏิบัติงานกรณีฉุกเฉิน โดยลิฟต์นี้ต้องออกแบบให้สามารถใช้งานได้ในสถานการณ์ไฟไหม้
- อาคารสูง (High-rise Buildings) : ต้องมีการติดตั้งทางหนีไฟฉุกเฉินที่สามารถใช้งานได้ทันทีเมื่อเกิดเหตุอัคคีภัย รวมถึงการระบายควันออกจากอาคารเพื่อลดความเสี่ยงจากการหายใจเอาควันเข้าไป
- มาตรฐานสากล NFPA
ถึงแม้ว่าในประเทศไทยจะไม่มีกฎหมายที่บังคับใช้มาตรฐาน NFPA (National Fire Protection Association) โดยตรง แต่หลายหน่วยงานและวิศวกรจะอ้างอิงมาตรฐานนี้ในการออกแบบและติดตั้งระบบดับเพลิง เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานสากล เช่น มาตรฐาน NFPA 13 เป็นมาตรฐานที่เกี่ยวกับการติดตั้งระบบสปริงเกอร์ และ NFPA 72 เป็นมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกับระบบแจ้งเตือนอัคคีภัย ซึ่งมาตรฐานเหล่านี้ถูกนำมาใช้เพื่อให้ระบบดับเพลิงในอาคารมีความปลอดภัยและประสิทธิภาพสูงสุด - การบำรุงรักษาและตรวจสอบระบบป้องกันอัคคีภัยอยู่เสมอ
เจ้าของอาคารไม่เพียงแต่ต้องติดตั้งระบบดับเพลิงตามข้อกำหนด แต่ยังต้องมีการบำรุงรักษาและตรวจสอบระบบอย่างสม่ำเสมอ โดยมีข้อกำหนดจากกฎหมายและหน่วยงานท้องถิ่นว่าเจ้าของอาคารต้องตรวจสอบอุปกรณ์ดับเพลิงทุก 6 เดือน รวมถึงทดสอบระบบสัญญาณเตือนภัยและสปริงเกอร์ เพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์พร้อมใช้งานทุกเมื่อที่เกิดเหตุฉุกเฉิน โดยมีรายละเอียดดังนี้
- การตรวจสอบระบบสัญญาณเตือนภัย : ระบบสัญญาณเตือนภัยต้องได้รับการตรวจสอบอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง เพื่อตรวจสอบความสมบูรณ์ของอุปกรณ์และการทำงานของระบบ
- การตรวจสอบสปริงเกอร์ : ต้องตรวจสอบระบบสปริงเกอร์เป็นประจำเพื่อให้มั่นใจว่าน้ำสามารถไหลออกมาได้เพียงพอและไม่ติดขัด
- การตรวจสอบอุปกรณ์ดับเพลิงแบบพกพา : เครื่องดับเพลิงแบบมือถือควรได้รับการตรวจสอบทุก 6 เดือน เพื่อตรวจสอบแรงดันและสภาพของเครื่อง
- การตรวจสอบระบบสัญญาณเตือนภัย : ระบบสัญญาณเตือนภัยต้องได้รับการตรวจสอบอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง เพื่อตรวจสอบความสมบูรณ์ของอุปกรณ์และการทำงานของระบบ
- บทลงโทษหากไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย
หากเจ้าของอาคารไม่ปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับระบบดับเพลิง อาจถูกปรับตามกฎหมายควบคุมอาคาร หรือถูกระงับการใช้งานอาคารจนกว่าจะมีการปรับปรุงระบบความปลอดภัยให้สอดคล้องตามมาตรฐาน นอกจากนี้ ในกรณีที่เกิดอัคคีภัยและพบว่าเจ้าของอาคารไม่ติดตั้งระบบป้องกันที่เพียงพอ อาจถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายทางแพ่งหรือทางอาญาได้
จัดการระบบดับเพลิงให้ถูกต้องตามกฎหมาย เชื่อใจผู้เชี่ยวชาญจาก Siam Protection System
ข้อกฎหมายเกี่ยวกับระบบดับเพลิงมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของอาคาร การปฏิบัติตามกฎหมายไม่เพียงแต่ช่วยลดความเสี่ยงจากอัคคีภัย แต่ยังช่วยป้องกันการถูกฟ้องร้องหรือการถูกลงโทษทางกฎหมาย หากคุณเป็นเจ้าของอาคาร ควรทำความเข้าใจในข้อกำหนดต่าง ๆ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าอาคารของคุณมีมาตรการความปลอดภัยที่สอดคล้องกับกฎหมายอย่างครบถ้วน และปฏิบัติตามกฎหมายข้อบังคับอย่างเคร่งครัด เพื่อความปลอดภัยของชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้บริการ นอกจากนั้นยังช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความมั่นใจให้กับผู้ใช้อาคารได้อีกด้วย
หากคุณสนใจระบบดับเพลิง บริษัท สยาม โปรเทคชั่น ซีสเต็ม จำกัด เราคือผู้จำหน่ายอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัยคุณภาพสูง ได้รับการรับรองมาตรฐาน NFPA-20, UL Certified, FM Approved มีอุปกรณ์ติดตั้งระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้ครบถ้วนทั้งระบบ เช่น เครื่องสูบน้ำดับเพลิงชนิดขับด้วยเครื่องยนต์ดีเซล, เครื่องสูบน้ำดับเพลิงชนิดมอเตอร์ไฟฟ้า, ตู้คอนโทรลเครื่องสูบน้ำดับเพลิง อุปกรณ์ติดตั้งระบบเคมีและแก๊สดับเพลิง FM-200 และ CO2 System ฯลฯ
นอกจากนี้เรายังบริการออกแบบและติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัยแบบครบวงจร ทั้งภายในโรงงานและอาคารสูง โดยทีมงานและวิศวกรมืออาชีพที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี คุณจึงมั่นใจได้ว่า สยาม โปรเทคชั่น ซีสเต็ม จะดูแลลูกค้าด้วยความเป็นมืออาชีพอย่างแน่นอน
สนใจติดตั้งระบบดับเพลิง ติดต่อสอบถามได้ที่
อีเมล : sps_eng2007@yahoo.co.th
ติดต่อออฟฟิศ : 0-2979-9936-7
แฟกซ์ : 0-2979-9938
Line ID : sps115
